U.O. Pianificazione Urbanistica/Territoriale

Competenze

  • attuazione dell'assetto urbanistico attraverso le varianti al PRG e Piani Particolareggiati;
  • Certificati di Destinazioni Urbanistica (CDU)
  • pianificazione urbanistica delle aree appartenenti al demanio marittimo in ambito portuale e rilascio dei pareri;
  • procedure di Mitigazione del Rischio Idrogeologico e procedure di modifica del Piano di Assetto Idrogeologico PAI e di pianificazione in materia di rischio sismico e idrogeologico.  
  • gestione dello strumento pianificatorio attraverso l'istruttoria dei Piani di Lottizzazione e Piani di Recupero;
  • accertamenti tecnici finanziari L.R. 12/92 (Disciplina del fondo per le opere di urbanizzazione per le confessioni religiose);
  • pianificazione aree demaniali marittime litoranee attraverso la gestione del Piano Particolareggiato delle Spiagge;
  • pianificazione urbanistica delle aree appartenenti al demanio marittimo litoraneo e rilascio dei pareri;
  • pianificazione dell'Edilizia Convenzionata attraverso le seguenti competenze: la gestione dei Piani di Zona (PEEP) e aree delimitate ai sensi dell'art. 51 della Legge n. 865/71, interventi ai sensi dell'art. 35 della Legge n. 865/71, convenzionamento degli interventi di edilizia residenziale ai sensi del Regolamento Regionale n.6 del 4/10/2004;
  • riscatto e rimozione vincoli in zone PEEP: trasferimento dei diritti immobiliari su aree PEEP; calcolo del corrispettivo delle aree cedute in proprietà; rimozione dei vincoli riguardanti la determinazione del prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative e le loro pertinenze nonché del canone massimo di locazione delle stesse contenuti nella convenzione; modifica delle convenzioni; comunicazioni ed informazioni, assistenza atti notarili.
  • attività estrattive: rilascio autorizzazione di cava ai sensi degli articoli 12 e 13 della L.R. 71/97 (legge sulle cave); atti di convenzione tra Imprenditore e Comune di Fano; attività di controllo sullo svolgimento di lavori di cava e di recupero ambientale; calcolo del contributo commisurato al tipo e alla quantità di materiale estratto; accertamento di fine lavori; pronuncia di scadenza dell'autorizzazione e svincolo delle polizze assicurative e bancarie.
  • protocollo relativo alle materie di competenza.

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Disposizioni per il rilascio dei CDU in seguito all'emergenza COVID 19

I Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU) saranno d’ora in poi rilasciati nel solo formato digitale e saranno accettate solo richieste inoltrate via PEC in conformità alle seguenti disposizioni:

  • La richiesta, firmata digitalmente, verrà presentata mezzo PEC  all'indirizzo comune.fano@emarche.it e il certificato digitale sarà rilasciato attraverso il medesimo indirizzo PEC;
  • ove i certificati debbano essere in bollo, occorre procedere all'assolvimento di tale obbligo in forma digitale utilizzando i due modelli per l’annullo di seguito riportati, uno per il bollo relativo all’istanza, l’altro per il bollo relativo al certificato. I due modelli vanno allegati alla richiesta e firmati digitalmente;
  • qualora non si abbia la disponibilità della firma digitale il modello per la richiesta dei CDU ed i modelli per l’annullo delle marche da bollo vanno stampati, firmati manualmente e scansionati, allegando la carta d’identità dei firmatari;
  • saranno rilasciati in formato digitale anche i certificati richiesti e predisposti prima dell'emergenza COVID 19, per il rilascio dei quali occorrerà  trasmettere l'annullo della marca da bollo in formato digitale utilizzando i modelli suddetti e comunicando via mail o telefonicamente l'indirizzo PEC cui far pervenire il certificato richiesto.
     

Modulistica

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Funzionario Preposto

Marco Ferri
ferri.marco@comune.fano.ps.it
Tel. 0721.887519

Funzionari tecnici

Michele Adelizzi
michele.adelizzi(at)comune.fano.ps.it
Tel. 0721.887505

Marino Calcatelli
marino.calcatelli(at)comune.fano.ps.it
Tel. 0721.887505

Pia Maria Alfonsina Miccoli
pia.miccoli@comune.fano.ps.it
Tel. 0721.887517

Ombretta Pietrelli
ombretta.pietrelli@comune.fano.pu.it
Tel. 0721.887517